1. 项目简介
1.1 项目背景
1.1.1 产品简介
朝鲜族米酒,又叫马格利酒(朝文音译),是朝鲜族的代表性酒类,通过将大米、小麦等谷物蒸干后加曲子兑水混合发酵而成,颜色呈白浊色,是一种酒精含量仅有6—7度的低度酒。由于酒的颜色是浑浊的,所以又被称为浊酒,浊酒常用作农忙时农民解渴的饮料,又被称作农酒。饮用马格利酒时为防止沉淀,最好充分的摇匀后再饮用,好的马格利酒能喝出酸甜苦辣四种味道。由于马格利酒是用谷物酿造的,所以几杯下去就会感觉肚子饱了。韩国人类文化财团和国立韩京大学共同研究,使用绿色无公害大米酿造的酒精度仅为6度的马格利酒。根据研究显示该酒将“致醉物质”最小化,取而代之的是加入了大量对皮肤美容很有功效的维他命B1.B2等营养成分。韩国食品研究院也曾发表研究结果称,马格利酒里的抗癌物质法呢醇(Farnesol)含量比啤酒或红酒最多多出25倍。
1.1.2 市场前景
目前我国朝鲜族米酒的消费面很小,在青岛、天津、辽宁鞍山和抚顺、吉林延吉等地建有米酒厂,但主要是韩国独资企业生产。朝鲜族新鲜生米酒保存期太短(在低于15℃的温度下保质期为12天)的特点,导致了消费地域性,严重阻碍了朝鲜族米酒的发展。其实国内米酒市场的需求量应该是很大的,只要正确引导市场,让人们充分认知高营养的保健米酒,技术上做到保质期100天(保质期已经可以延长到一个月),那么随着人民生活水平的提高,米酒需求量将逐年增大。
在各民族共同的生活中,朝鲜族的民族食品深受人们的喜爱,以其独特的口感和风味吸引着各族人民的青睐,如朝鲜族米酒、高丽大酱等现已从朝鲜族人家走向了广大的市场。市场对朝鲜族风味系列食品的需求,已越来越强烈,从目前来看,米酒已广泛进入到内地,深受内地人们的喜爱,市场具有广阔的空间。
从市场定位上,国内市场方面重点是东北、内蒙,然后扩展至长江以北地区。
从市场销售渠道上,州内餐饮业配套占总产量的25%左右;经销商代理占总产量的60%左右;自营店销售占总产量的15%;省内销售占总产量的70%;省外销售占总产量的30%。
该项目具有投资规模中等,可整合现有资源,建设周期短;具有劳动力、技术、制造成本等优势,可采取差异化的低成本市场战略。
1.1.3 技术分析
项目区位于延边朝鲜族自治州是朝鲜族人民主要聚居区。本地人民继承并发扬了历史悠久的朝鲜族特色米酒的传统制作工艺,同时也拥有长期的朝鲜族民俗食品加工制作实践经验的积累,在本地的女性居民大都掌握传统米酒的酿造方法。
1.1.4 项目建设的有利条件
1.政策条件
吉林省作为东北老工业基地之一,享有国家振兴东北老工业基地的各项优惠政策。另外,和龙市可叠加享受国家西部开发、沿边开发开放、民族贸易地区、产业梯度转移等重点扶助政策,为企业发展和项目建设提供了诸多政策优惠。
2.区位优势
和龙市位于东北亚经济圈腹地,地处长白山旅游环线,铁路公路民航四通八达,距长白山天池176公里,距延吉机场70公里,境内设有南坪、古城里两个国家级陆路口岸。东北东部铁路通道穿境而过,内接辽吉黑蒙、外联日俄朝韩,占据了东北亚经济圈中的关键节点。和龙市生态环境优良,植被完好,山清水秀,景色宜人,是全国首批国家级生态建设示范市之一,被联合国开发组织确定为“中国高科技绿色食品原料基地及深加工示范区”。是全国空气和水最好的城市,联合国老龄组织授予和龙市“世界长寿之乡”和“世界老年宜游城市”称号。和龙正全力打造世界野山参之都、中国地窖辣白菜之乡、皇家贡米之乡、长白山下有机蔬菜基地、全国冰泉鱼之乡五大品牌。
3.技术优势
项目区位于延边朝鲜族自治州是朝鲜族人民主要聚居区。本地人民继承并发扬了朝鲜族特色米酒的传统制作工艺,同时也拥有长期的食品加工制作实践经验的积累。
4.人才优势
和龙与朝鲜隔江相望,朝鲜劳动力资源储量充足,用工成本较低,茂山郡人口约为13万人,清津市人口约为70万人。经过近几年的努力,和龙已与朝鲜继承、大庆、绫罗岛等多家贸易会社签订用工协议,目前已储备近万名朝鲜劳动力。
5.产业基础优势
本项目属于传统食品加工,建设周期短,节省投资。项目区域为朝鲜族人口聚集区,掌握加工技术的劳动力丰富,产品原材料充足,产品质量水平较高。
1.2 项目建设内容及规模
1.2.1 产品方案及规模
年生产米酒600吨。
原味米酒300吨;
果味米酒200吨;
杂粮米酒100吨。
另外,随着本项目实施,建设单位还将继续进行特种专用车产品的研发与生产。
1.2.2 建设内容
占地4000平方米。建设符合食品质量安全标准的综合生产车间1500平方米,原料库800平方米,成品库800平方米,办公用房900平方米。购置米酒生产线一套。
1.3 项目总投资及资金筹措
1.3.1 项目总投资
项目总投资汇总一览表 单位:万元
序号 | 费用名称 | 投资额 | 占总投资的比例% | 备注 |
1 | 建设投资 | 3500 | 67.90 | |
2 | 建设期利息 | 155 | 3.00 | 资本化利息 |
3 | 流动资金 | 1500 | 29.10 | |
| 项目总投资(1+2+3) | 5155 | 100.00 | |
说明:表中“万元”均为人民币。
1.4 财务分析及社会评价
1.4.1 主要财务指标
主要财务效益预测指标一览表
序号 | 名称 | 单位 | 指标 | 备注 |
1 | 营业收入 | 万元/a | 2875 | 正常年 |
2 | 利润总额 | 万元/a | 1250 | 正常年 |
3 | 投资利润率 | % | 24 | 所得税后 |
4 | 全部投资回收期(税后) | a | 5.1 | 包括建设期1年 |
说明:表中“万元”均为人民币
1.4.2 社会评价
本项目的实施可以增加农民种植粮食的面积,带动农业、包装和运输等行业共同发展;同时可以解决50多名人员的再就业问题。
1.5 项目合作方式
独资、合资,其他方式可面谈。
1.6 需外方投资方式
资金外方投资占50%,其它方式可面谈。
1.7 项目建设地点
和龙市西城镇。
1.8 项目进展情况
项目已经完成策划书编制。
2. 合作方简介
2.1 基本情况
名称:和龙市西城镇
地址:吉林省和龙市西城镇
2.2概况:
1946年1月,在此地成立西城区公所之后逐渐成为镇政府驻地。1998年12月,由原西城镇、卧龙乡合并成立新的西城镇。
位于吉林市南部,规划面积24平方公里。
西城镇位于和龙市北部,以明岩村为界,西部属山区,东部为河谷盆地,全镇幅员1093.32平方公里。现下辖7个行政村、36个自然屯、47个村民小组,2个社区,总户数3800户,总人口10675人,其中农业人口8480人,占总人口的79.4%。因镇区内有勃海国中京显德府西古城而得名。全镇耕地面积2820公顷,占全镇总面积的2.58%,其中水田1331公顷,旱田1489公顷。该镇森林资源丰富,95%以上属天然林,野生植物种类达1000多种,梅花鹿、马鹿、野猪、棕熊等珍稀野生动物栖息在深山密林中,可谓天然资源宝库。
西城镇已形成了以畜牧业为特色产业,绿色水稻、食用菌、订单农业、旅游业、劳务输出等产业全面发展的格局。
2.3联系方式:
项目单位联系人:范伟
联系电话:0433-4239995
传 真:0433-4239995
邮 箱:hlsjhj@163.com
网 址:www.helong.gov.com