1.项目简介
1.1项目背景
东湖湿地公园位于通榆县开通镇城东，是吉林通榆经济开发区未来城市发展中心，占据着较好的地理位置。根据城市总体规划和东湖湿地控制性详细规划，对东湖湿地公园进行规划设计，以现有自然湿地为基础，以污水处理厂的中水回用为依托，以弘扬湿地文化为主题，联系周边的绿地、苇塘、城市、乡村等各类生态系统，充分结合水体、土壤、植被、动物等基本要素，规划建设一处生态型湿地公园。使其成为市民旅游观光的新空间，为周边的城市、乡村、农业、旅游等行业的发展带来新契机，将成为市民游憩娱乐的新热点。
1.6项目建设的有利条件
通榆县位于吉林省西部，地处白城至双辽沙丘覆盖的冲积平原区，地势平坦，平均海拔179.5米。县境东西宽112.6公里，南北长116.5公里，总幅员8496平方公里，位居吉林省第三位。全县总人口36.7万人。其中县城中心开通镇固定人口15.2万人，流动人口约3万人。
通榆县区位交通便利。全县100%的乡镇场已通达等级公路，行政村之间全部实现“村村通”。县城距省会长春242公里，距大安港码头120公里，距筹建中的白城长安机场仅70公里。京齐铁路（北京—齐齐哈尔）纵贯南北，长白（长春—白城）、科铁（内蒙古科右中旗—黑龙江铁力县）两条高等级公路在县城交汇通过，从县城出发，可直达北京、天津、沈阳、大连、齐齐哈尔、长春、呼和浩特等大中城市。交通网络四通八达。
2.项目建设规模及内容
2.1规划范围及规模。湿地公园规划区域在城区东北部，即:东湖大街以东，东外环路以西，风电路以南，人民东路以北，5平方公里。规划水域面积1平方公里左右。综合开发面积120万平方米。
2.2游乐项目。水上乐园建设100万平方米，开发水上摩托、滑水、大型喷泉、水幕电影。中心岛餐饮酒吧。开发垂钓乐园，利用公园水面发展渔业养殖。
2.3商业开发。高档住宅和商业开发35万平方米。在公园的沿岸地带建设高档住宅和商业开发。其中棚户区改造面积9.4万平方米，商住混合用地25.6万平方米。
2.4规划区内的道路、给排水、通信、供暖、供气等设施的建设。
2.5项目建设地点：吉林通榆经济开发区
3经济效益及社会效益预测
由于规划区内的建设内容多样化，剔除房地产商业开发的因素，其它投资预计年经营利润约1.5亿元。
4.项目总投资。项目计划总投资21亿元。
由于规划区内的建设内容多样化，房地产商业开发的投资占总投资的40%。投资回收期约5年；公益性的基础设施投资占20%；行业配套设施投资占5%；其他工程投资占35%；投资回收期约10年。
5.合作方：吉林通榆经济开发区。
吉林通榆经济开发区始建于2005年7月，2012年1月晋升为省级开发区，是通榆县委、县政府抢抓国家振兴东北老工业基地、南资北移和吉林省委、省政府扩大县（市）经济社会管理权限三重机遇，为打造通榆招商引资和项目建设平台，加快推进县域工业进程而规划建设的一个全新的以工业项目为主的多功能产业园区。
开发区党工委书记、主任：李开福
开发区地理位置较好。紧邻通榆县城，含一个主体园区和三个区外园，总体规划面积为34.41平方公里，规划有绿色能源、食品医药、文化、生态旅游和现代服务五大园区。开发区综合条件优越。行政体制实行“封闭管理，独立运行”。设立一级财政。土地实行政府一级垄断，统一管理。基础设施配套跟进，实现道路、给排水、通电、通气、通热、通讯及土地平整等“七通一平”。各项政策优惠，投资准入门槛低，不仅可以享受国家振兴东北老工业基地和农业产业化优惠政策，还可以享受开发区自身制定的土地、财税、规费、奖励、服务等五个方面的优惠政策，重大事项则实行一事一议。开发区服务机制高效便捷。成立由县主要领导挂帅的大项目服务工作领导小组和专项服务工作小组，在项目服务、协调服务、安全保卫、生活服务、软环境监督等方面,专门为入区大项目提供全方位服务。收费实行统一捆绑收取，实行集中办理制、全程负责制、绿色通道制、并联审批制，基本做到“办事不到县，区外无审批”。开发区服务设施配套齐全。规划有垃圾处理、污水处理、天然气管网等公用工程体系及企业超市、维修中心、企业服务中心等生产配套企业和商住、餐饮、文体娱乐、休闲购物、医疗保健、安全保卫、公益服务等高档次、高品位、功能齐全的生活配套服务体系。目前，新的无害垃圾处理场，污水处理厂和四星级国际酒店，高档次的商住小区均已建成并投入使用，是投资者既宜业又宜居的最佳发展平台。
6.其 它
6.1项目合作方式：独资
6.2项目进展情况：完成项目建议书。
6.3联系方式：
联系地点：通榆县经济开发区（通榆县开通镇）
联 系 人：孙明栋 通榆县经济技术合作局 局长
联系电话： 0436—4244401 15043686111
电子邮箱：sunmingdong2006@163.com
邮政编码：137200