团结湖沙滩浴场开发项目

1 项目简介

1.1 项目背景

1.1.1产品简介

团结湖沙滩浴场位于查干浩特旅游度假区内，距白城、乌兰浩特均为45公里。团结湖湖沙沙面积1345公顷，是天然的夏季远海游泳场地。

1.1.2市场前景

查干浩特旅游经济开发区位于吉林省西部，与内蒙古自治区接壤。因为处于内陆地区，随时人民生活水平的提高，旅游产业正勃然兴起，内陆人民希望可以在有海边的城市游玩。在查干浩特团结湖兴建沙滩浴场，可以极大的满足人民群众的旅游需求，与可带来高回报率的经济效益。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             

1.1.3技术分析

我区盛产细沙，可就地取材，不需在大连等海滨城市调集海沙，降低了企业的投资成本。同时，可在沙滩浴场周边兴建旅游配套设施（如温泉会馆、水上乐园、水岛乐园等），满足不同人群的旅游需要。

1.1.4项目建设的有利条件及必要性

1.1.4.1有利条件

查干浩特旅游经济开发区是省政府2002年11月29日正式批准的省级开发区，总面积172.86平方公里，是白城市唯一一个以发展旅游经济为主的省级开发区。2015年查干浩特旅游度假区被全国旅游景区质量等级评定委员会授予“国家AAAA级旅游景区”。区内交通便利。距白城、乌兰浩特两市均为45公里；302国、珲乌（珲春—乌兰浩特）高速公路、G12高速道贯穿全区；白阿（白城—阿尔山）铁路可直达哈尔滨、长春、北京、沈阳、大连等大中城市。开发区管委会将在项目审批、资金、税费、土地政策方面对旅游发展都给予支持和扶植。

1.1.4.2 建设必要性

现在,随着人们物质文化生活水平的不断提高,人们越来越认识到旅游的意义，而白城市地处内陆，远离大海，因此在查干浩特团结湖畔建设沙滩浴场将弥补内陆城市远海的缺点，也会将白城市建设成为新型的内陆海滨旅游天堂。

1.2 项目建设内容及规模

1.2.1产品方案及规模

主要以沙滩、湖水、渔猎等项目为主题，以增加人文景观为重点，建设成为一个环境优美、功能完善的生态旅游景区。

1.2.2建设内容

总面积10平方米，其中沙滩面积5万平方米，建设游泳区、野营区、烧烤区、露天电影区等多个景点。

1.3 经济效益及社会效益预测

1.3.1主要经济效益预测指标（详见表1）

表1：              主要经济效益预测指标一览表

说明：表中“万元”均为人民币

1.3.2社会效益分析

年接待游客20万人次，在景区人均消费100元，年收入2000万元，利润400万元；出售部分经营权、固定资产，直接收回30%投资9000万元，投资回收期5年。可安排就业人员60人。进一步改善生态环境为广大群众提供休闲娱乐场所，改善人民的生产、生活条件，成为拉动县域经经济发展的又一新的增长点。

1.4 项目总投资及资金筹措

1.4.1项目总投资（详见表2）

 表2：项目总投资汇总一览表            单位：万元

说明：表中“万元”均为人民币

1.4.2资金筹措（详见表3）

表3：   资金筹措一览表                 单位：万元

说明：表中“万元”均为人民币

1.5 项目合作方式

合资（或独资），其他方式可面谈。

1.6 需外方投资方式

资金全部自筹，其它方式可面谈。独资，其它方式可面谈。

1.7 项目建设地点

查干浩特旅游经济开发区度假区内。

1.8 项目进展情况

已经规划建设用地。

2 查干浩特旅游经济开发区简介

2.1 基本情况

名称：查干浩特旅游经济开发区

地址：吉林省白城市岭下镇

法人代表：杨喜军

2.2概况

查干浩特旅游经济开发区是省政府2002年11月29日正式批准的省级开发区，总面积172.86平方公里，是白城市唯一一个以发展旅游经济为主的省级开发区。2015年查干浩特旅游度假区被全国旅游景区质量等级评定委员会授予“国家AAAA级旅游景区”。区内交通便利。距白城、乌兰浩特两市均为45公里；302国、珲乌（珲春—乌兰浩特）高速公路、G12高速道贯穿全区；白阿（白城—阿尔山）铁路可直达哈尔滨、长春、北京、沈阳、大连等大中城市。

2.3联系方式：

联 系 人：查干浩特招商局

联系电话：0436-3356007

传    真：0436-3356022

邮   箱：shb96938@163.com