1. 项目简介
1.1 项目背景
1.1.1产品简介
现代生态农业综合示范园是将农业资源、产品、景观全面立体开发，把传统种植业、养殖业变为体验式休闲产业，实现城乡互动的纽带，形成种植养殖、绿色消费、休闲观光和新型生态村为一体的综合产业园区，成为循环经济新型城乡统筹示范基地。
1.1.2市场前景
中国是一个农业大国，农业的发展和新农村的建设是中国发展的重中之重。以一个自然村为基准，以“示范园”为载体，以生态循环为主线，借鉴日本循环型经济新农村建设的规划理念和管理模式，引进日本先进的种植养殖技术，整合国内外成熟的生态技术，开发建设一个高科技的种养殖技术、无公害的产业、节能环保的生态村、循环利用的污水处理和独立的能源为一体的自然生态循环的园区，为从根本上解决“三农”问题提供一种选择，具有广阔的发展前景。
1.1.3技术分析
项目采用日本21世纪农业株式会社和日本CRM研究所技术。日本21世纪农业株式会社运用独特的专业技术和经验，长期进行土耕、养液水栽培技术研究，拥有多项专利技术，从根本上改变传统农耕方法，为绿色蔬菜的生产提供了有效而惊人的产值和收益。日本CRM研究所经过多年研究和试验，掌握了荷兰乳牛和日式肉牛肥育技术专利，建立了现代化荷兰乳牛和优质高产肉牛肥育技术研修中心，拥有多家荷兰乳牛和日式肉牛肥育基地。
1.1.4项目建设的有利条件
（1）政策优势
《全国现代农业发展规划（2011-—2015年）》要求引导各地借鉴现代农业示范区发展现代农业的好做法和好经验，推动创建不同层次、特色鲜明的现代农业示范区，扩大示范带动范围，形成各级各类现代农业示范区互为借鉴、互相补充、竞相发展的良好格局。
（2）生产条件
自然条件适宜：松原市地属中温带大陆性季风气候，年平均气温4.6℃，日照时间2866.6小时，无霜期平均145天，年均降水量420.6毫米。松原市土壤质地肥沃，作物病虫害少，具有发展现代农业得天独厚的自然条件。
资源丰富：松原地处世界著名的黄金玉米带和黄金水稻带，是国家大型商品粮基地和油料基地，有耕地118.8万公顷，粮食产量达700万吨级阶段水平。境内有“三江、一河、一湖”（松花江、第二松花江、嫩江、拉林河、查干湖），过境流量400亿立方米以上，全市水资源储量15.57亿立方米，可满足各种高耗水工业的需要。松原地处科尔沁草原东端，全市有草原面积53万公顷，年产优质干草40万吨，是发展畜牧业的天然草场。目前，松原市正在实施松原灌区工程，建成后，可新增灌溉面积约200万亩。
现代农业基础扎实：全市农业规模经营大户呈迅速增长的态势，已发展种田大户16558户，种植面积达266万亩；农民专业合作社发展到3184个。全市农机总动力达到605万千瓦，综合机械化水平达到81%。通过鼓励民间资本投资现代农业，引进战略投资者，一批现代农业项目落户松原，成功引进了中科微田现代农业产业园项目、北京新发地农业综合服务园项目、台湾鑫鑫资本现代农业基地项目等，现代农业具有较好的发展基础。
支撑渠道众多：松原市正在积极完善农业现代化规划，推进松原现代农业集团、农业产业并购基金等方面支持现代农业发展。目前，中央“一带一路”已把现代农业作为主体发展战略，财政部、国家农发行给予政策和资金支持。
（3）区位优势
松原是吉林省中部城市群重要支点城市，作为东北和蒙东地区重要的交通枢纽和物流集散地，松原联结4省（区）8市14县（市），辐射周边人口3400多万。松原有6条铁路干线，3条高速、11条国省公路从松原境内通过，特别是松原绕城高速的贯通，实现了国道主干线在松原成功联网。从松原市区出发90分钟可达长春或哈尔滨机场。松花江沿岸运输码头7个，总泊位3800多吨，上溯可到吉林市，顺流可达哈尔滨市。正在建设中的松原机场将于2016年正式通航，松原内陆港在境内可全部完成报关、检验检疫等手续，出口商品直接通关达港。
1.2 项目建设内容及规模
1.2.1自动恒温种植大棚示范区：拟建自动恒温现代化种植大棚3 个，每个大棚300 坪（约1000 平方米、折合1.5 亩），分别栽培普通菜叶类蔬菜（油菜、西红柿等）、花卉和中草药。
1.2.2高标准化养殖区：建立高标准化养殖场农牧结合模式和零排放模式，牧草、田间秸秆→畜禽食物、饲料→畜禽粪便→有机肥厂→有机肥→农田、牧场。
1.2.3绿色生态村示范区：绿色生态村是一项系统建设工程，它包括生态农业、生态环保住宅、独立能源、污水处理循环利用、智能管理系统等。
1.2.4休闲观光农业示范区：以现有田园风光，新建的湿地水系、高标准化养殖场、阳光温室大棚群为面，以认养、采摘、加工为线，以“三园、一厅、一池、一馆、一区、一中心”为点，即百果园、大田作物及优质牧草园、休闲娱乐的家庭田园；实物实景的生态餐厅；以真空玻璃为主要建材实现冷热联产的全透明的游泳池和溜冰馆；由乡村小院、游乐园、水车、迷宫、垂钓等组成的游乐区；集巴氏鲜奶、日式肉牛、有机净菜、净土鸡蛋加工为一体的小型综合有机食品加工厂及有机食品认证检测、检验中心。
1.2.5科教示范区：科教中心以有机食品认证中心为依托，进行各类培训、召开各种会议、举办展览、接待来访，同时让其成为青少年科技教育基地。
1.2.6资源循环利用综合示范区：整合各种资源，在园区建设自成封闭式的生态农业循环体系，形成一套科学的环节与环节之间、投入与产出的供需关系链。即：饲料种植基地为养殖提供饲料，奶牛养殖为乳品加工提供奶源，肉牛生猪养殖为市场和自营餐厅提供肉源，养殖场和居民粪便与加工业的废水成为沼气生产的原料，产出沼气为园区日常所需的餐饮、取暖、照明燃料，沼液为室内外鱼池提供补水及有机种植叶面肥，沼渣成为有机种植的有机肥。以园区为依托，使整个园区形成真正意义上的集种植养殖、加工与生态农居、观光旅游为一体的现代化生态体系。
1.3项目总投资及资金筹措
1.3.1项目总投资
项目总投资34000万元。
1.3.2资金筹措
企业自筹、银行贷款。
1.4 财务分析
项目建成达产后，预计年可实现纯收入5000万元。
1.5 项目合作方式
独资或合作
1.6 需外方投资方式
资金、技术。
1.7 项目建设地点
松原哈达山生态农业旅游示范区
1.8 项目进展情况
形成项目简介
2. 合作方简介
2.1 基本情况
名称：松原哈达山生态农业旅游示范区
地址：松原市锦江大街2990号
2.2概况
松原哈达山生态农业旅游示范区是省级开发区，也是吉林省推进建设的新型特色示范区。哈达山生态农业旅游示范区与长白山、松花湖、太阳岛、查干湖、乾安泥林、龙华寺等诸多吉林省著名旅游区一脉相承，幅员面积499.48平方公里（土地面积273.21平方公里，哈达山库区面积75平方公里，花敖泡、道字泡、有字泡等水域面积151.27平方公里），其中核心区规划用地面积14.5平方公里，起步区规划用地面积6平方公里。区内山水相依，景色怡人，民风淳朴、历史悠远，交通便捷、水路两宜，集旅游资源、生态资源、文化资源优势于一体，是松原未来城市发展与扩容的核心区域、松原经济社会发展的重要一极与新生动力。
2.3联系方式
联系单位：吉林省松原市经济技术合作局
联 系 人：韩柏冬
联系电话：0438-2706617