1. 项目简介
1.1 项目背景
1.1.1产品简介
现代物流指的是将信息、运输、仓储、库存、装卸搬运以及包装等物流活动综合起来的一种新型的集成式管理。大力发展现代物流业，可以有效集散本地及周边地区商品，降低商品的流通费用，促进地方经济的快速发展，提升区域物流业产业整体水平。
1.1.2市场前景
现代化物流业被广泛认为是企业在降低物资消耗、提高劳动生产率以外的第三利润源泉。近年来，随着物流业网络化、信息化的发展，其对优化区域经济资源配置、提高经济运行质量和效益发挥着越来越重要作用，特别是在当前松原市调结构、稳增长关键时期，发展现代物流业已成为我市经济发展的一个重要支点。松原市现有物流企业规模较小，服务能力、质量和管理水平低，基础设施和技术装备落后，管理体制和机制不科学，建设大型现代化物流中心项目具有重要意义。
松原市农牧业资源丰富，产业发达，各门类生产加工企业众多，人民生活富裕，商贸流通繁荣，农畜产品、工业生产原料及产品、生活用品货运量巨大，建设大型现代化物流中心项目具有较好的市场前景。
1.1.3项目建设的有利条件
（1）政策优势
国务院办公厅《关于促进物流业健康发展政策措施的意见》（国办发[2011]38 号）对发展现代物流业给予支持。
（2）资源丰富
松原素有“粮仓、肉库、渔乡、油海”之美誉。矿产资源富集：中国陆上第六大油田——吉林油田就坐落在松原。全市已探明石油储量10.64亿吨、天然气储量1295亿立方米、油页岩储量774.5亿吨、二氧化碳储量1000亿立方米，拥有储量丰富的陶粒页岩、硅砂、天然碱、泥炭、膨润土、矿泉水等矿产资源。粮食资源丰富：松原地处世界著名的黄金玉米带和黄金水稻带，是国家大型商品粮基地和油料基地，有耕地118.8万公顷，粮食产量达700万吨阶段水平，各类农产品商品粮在80-85%以上销往全国各地，松原盛产杂粮杂豆，销售网络遍布全国各地，产品出口到俄罗斯、韩国、马来西亚、日本、菲律宾等十几个国家。草原辽阔：地处科尔沁草原东端，草场面积43万公顷，年产干草30万吨，并远销韩国、日本等地。渔业资源可观：水产品年产量达3.78万吨，盛产草鱼、鲤鱼、鲢鱼等品种，其中查干湖胖头鱼获国家AA级绿色食品认证，产品主要销往外省。
（3）商贸流通繁荣
目前，松原已经形成油气开采化工、现代农业、特色旅游、商贸物流四大主导产业协调并进的发展格局，化肥、新型建材、医药健康、装备制造、金融保险等优势产业与油页岩、生物质、新能源、新材料等战略新兴产业迅速发展。农畜产品、工业生产原料及产品、生活用品货运量巨大。
（4）区位优势显著
松原地处吉林、黑龙江、内蒙古3省（区）结合部，位于长哈经济带、哈大齐工业走廊之间，东南与长春市为邻，南部与四平市接壤，西部与白城市和内蒙古自治区相依，北部与黑龙江省隔江相望，是吉林省中部城市群重要支点城市。松原是联结东北4省（区）8市14县的重要交通枢纽和物流中心城市，辐射周边人口3400多万。
（5）交通便捷
松原有6条铁路干线，3条高速、11条国省公路从松原境内通过，特别是松原绕城高速的贯通，实现了国道主干线在松原成功联网。从松原市区出发90分钟可达长春或哈尔滨机场。松花江沿岸运输码头7个，总泊位3800多吨，上溯可到吉林市，顺流可达哈尔滨市。正在建设中的松原机场将于2016年正式通航。
1.2 项目建设内容及规模
项目占地面积30万平方米，建筑面积5万平方米，规划建设大型停车场、大型仓储中心、信息交易中心、物流管理服务中心、配送中心、零担快运中心和综合服务中心，形成“一区六中心”布局。
1.3项目总投资及资金筹措
1.3.1项目总投资
项目总投资32000万元。
1.3.2资金筹措
企业自筹、银行贷款。
1.4 财务分析
项目建成后，年可实现营业收入34000万元、利税11000万元。
1.5 项目合作方式
独资或合作
1.6 需外方投资方式
资金、技术。
1.7 项目建设地点
宁江区雅达虹工业集中区
1.8 项目进展情况
形成项目简介
2. 合作方简介
2.1 基本情况
名称：宁江区雅达虹工业集中区
地址：宁江区雅达虹工业集中区
2.2概况
宁江区雅达虹工业集中区为省级工业集中区，总规划面积28.2平方公里，起步区面积3平方公里，已达到“七通一平”标准。建区以来，集中区突出发展装备制造、石油化工、新型建材三大优势产业，形成了大项目支撑，中小项目聚群的工业经济发展格局，已成为宁江区乃至全市项目开发和招商引资的重要载体。2007年，被吉林省政府列为“十一五”重点发展的油田配套特色产业园区；2009年，被评为“全国百佳科学发展示范园区”；2010年被评为“中国最具特色产业开发区”。
2.3联系方式
联系单位：吉林省松原市经济技术合作局
联 系 人：韩柏冬
联系电话：0438-2706617