1. 项目简介
1.1 项目背景
1.1.1项目简介
啤酒是深受广大消费者喜爱的一种饮品，它含有麦芽糖、多种氨基酸和维生素等对人体有益的成分，不仅营养丰富，而且能促进食欲、解暑利尿。喝啤酒会长啤酒肚，一般情况下都是由于胆固醇合成吸收过多，脂肪堆积造成的，胆固醇的吸收是由肠道中的有益菌控制的，而水苏糖可以调节肠道的微生态环境，通过增加有益菌，减少有害菌，从而减少肠道对胆固醇的合成与吸收，达到减肥的目的。
保健啤酒伴侣是选用多种天然植物提取物制成，无毒无有害物质存在，在饮用啤酒时，添加于酒中，通过化学、生物及添加剂的作用，使啤酒泡沫洁白、持久、增加其酒花、麦芽之清香和酯香味，适口苦味，落口愉快，清爽杀口，有舒适醇厚、纯正的碳酸气剌激之感，并具有显著的抗疲劳、安神、养血、通气、清凉、健胃、消暑、泻心火的作用，该伴侣可使普通啤酒的风味及口感有明显的提高。
1.1.2市场前景
2014年中国啤酒产量达4921.85万千升，比去年同期下降2.8%。2010年到2013年啤酒产量保持增长，但是增长量起伏较大，2011年增长率高达9.3%，2012年增长率仅有0.1%。2014年产量出现负增长，下降了2.8%，预计和人们的消费观念的改变有关。随着人们的生活水平的提高，以及消费方式的改变。2015年我国啤酒产量仍然呈增长的趋势。啤酒市场产销呈现增长趋势，作为啤酒伴侣，本项目的需求量巨大，市场前景可观。
表1：2014年中国啤酒分省产量数据统计分析
地区 | 产量（千升） | 占比 |
全国 | 49218530 | |
山东省 | 7405650 | 15.05% |
广东省 | 4332894 | 8.80% |
河南省 | 4042844 | 8.21% |
辽宁省 | 2720676 | 5.53% |
黑龙江省 | 2036578 | 4.14% |
四川省 | 2277479 | 4.63% |
湖北省 | 2238846 | 4.55% |
吉林省 | 1441931 | 2.93% |
浙江省 | 2674567 | 5.43% |
云南省 | 1003901 | 2.04% |
广西 | 1901350 | 3.86% |
河北省 | 1656985 | 3.37% |
福建省 | 1821262 | 3.70% |
北京市 | 1566046 | 3.18% |
内蒙古 | 1093686 | 2.22% |
江西省 | 1309888 | 2.66% |
江苏省 | 2032503 | 4.13% |
贵州省 | 786333.3 | 1.60% |
甘肃省 | 659720.2 | 1.34% |
湖南省 | 767996.3 | 1.56% |
安徽省 | 1355235 | 2.75% |
陕西省 | 959948.6 | 1.95% |
重庆市 | 737240.2 | 1.50% |
上海市 | 610654.6 | 1.24% |
新疆 | 461810.4 | 0.94% |
宁夏 | 276829.5 | 0.56% |
西藏 | 158483.1 | 0.32% |
青海省 | 118910 | 0.24% |
天津市 | 275393.4 | 0.56% |
山西省 | 421519.1 | 0.86% |
海南省 | 71371 | 0.15% |
1.1.3技术分析
保健啤酒伴侣是选用多种天然植物提取物制成，无毒无有害物质存在，在饮用啤酒时，添加于酒中，通过化学、生物及添加剂的作用，使啤酒泡沫洁白、持久、增加其酒花、麦芽之清香和酯香味，适口苦味，落口愉快，清爽杀口，有舒适醇厚、纯正的碳酸气剌激之感。
1.1.4项目建设的有利条件
（1）政策优势
巨大的社会需求催生了政策扶持。2011年12月发布的《食品工业“十二五”发展规划》中，营养与保健品制造业首次被列为重点发展产业，并提出到2015年，营养与保健食品产值达到1万亿元，年均增长20%；形成10家以上产品销售收入在100亿元以上的企业。此外，2013年《国务院关于促进健康服务业发展的若干意见》；2014年发改委、国土资源部、住建部等10部委联合下发的《关于加快推进健康与养老服务工程建设的通知》；2014年发布《中国食物与营养发展纲要（2014~2020年）》，均对营养与保健食品行业发展形成利好。
（2）区位优势
本项目所在地梅河口经济开发区有生物医药、果仁食品、轻工机械、冶金化工、商贸物流5个产业区。开发区新规划了20平方公里的工业城，并与中国科学院达成了合作开发高新技术产业园区的意向。中科院每年拿出了100个科技成果在梅河口实施产业转化。通过3-5年的发展和建设，开发区的整体水平可实现翻两番的目标。可为项目提供的建设和生产条件：可为企业提供项目用地、享受优惠政策、提供优质服务。
（3）原材料优势
吉林省2014年啤酒产量1441931千升，本项目啤酒伴侣原材料充足，供应充分。
1.2 项目建设内容及规模
占地面积 8000平方米，建筑面积6000平方米。
1.3 项目总投资及资金筹措
表2： 项目总投资汇总一览表 单位：万元人民币
序号 | 费用名称 | 投资额 | 占总投资的比例% | 备注 |
1 | 建设投资 | 8000 | 80 | |
2 | 建设期利息 | | | |
3 | 流动资金 | 2000 | 20 | |
| 项目总投资（1+2+3） | 10000 | 100 | |
说明：表中“万元”均为人民币
1.4财务分析及社会评价
1.4.1主要财务指标
表3： 主要财务效益预测指标一览表
序号 | 名称 | 单位 | 指标 | 备注 |
1 | 销售收入 | 万元/a | 30000 | 正常年 |
2 | 利润总额 | 万元/a | 3500 | 正常年 |
3 | 全部投资财务内部收益率 | % | 21 | 所得税后 |
4 | 财务净现值（Ic=10%） | 万元 | 5391 | 所得税后 （运营期10年） |
5 | 全部投资回收期（税后） | a | 3.85 | 包括建设期1年 |
6 | 投资利润率 | % | 26 | 所得税后 |
说明：表中“万元”均为人民币
1.4.2社会评价
项目建成后，可带动上下游产业发展，促进当地劳动力就业，项目符合国家政策，可促进吉林省经济和社会发展，具有良好的社会效益。
1.5项目合作方式
技术转让，合作生产。
1.6需外方投资及构成
中科院提供技术，外方提供资金。
1.7项目建设地点
梅河口经济开发区
1.8项目进展情况
项目建议书已完成。
2.合作方简介
2.1基本情况
名称：梅河口经济开发区
地址：梅河口经济开发区
2.2概况
梅河口经济开发区于2002年经省政府批准设立，是省级经济开发区，副县级建制，主要职能是招商引资、项目建设、固定资产投入和基础设施建设。先后被评为“深港企业投资潜力城市”、“全国最佳投资环境工业园区”、“中国最具发展潜力工业园区”。2008年12月，开发区与中科院共同建立了全国第一家县级高新技术产业转化工作站。
开发区规划面积8.54平方公里，区内企业已达236户，其中外商投资企业14户。现有生物医药、果仁食品、轻工机械、冶金化工、商贸物流5个产业区。有世界最大的树生果仁生产加工集散地、亚洲最大的玉米转化优级食用酒精生产地、全国最大的鹅鸭肝生产地、全国最大的油田抽油泵管生产地、东北重要的海绵钛生产地、吉林省东南部绿优米生产加工集散地、吉林省东南部最大的能源生产集聚地、吉林省东南部中医药和生物制药生产基地。区域内鑫利达汽车农用车交易市场居东北第二，长白山建材城居吉林省第二，金铎农贸批发市场是全国农产品综合批发百强市场。
十二五期间，开发区新规划了20平方公里的工业城，并与中国科学院达成了合作开发高新技术产业园区的意向。中科院每年拿出了100个科技成果在梅河口实施产业转化。通过3-5年的发展和建设，开发区的整体水平可实现翻两番的目标。可为项目提供的建设和生产条件：可为企业提供项目用地、享受优惠政策、提供优质服务。
2.3联系方式
吉林梅河口经济开发区
邮编：135000
项目联系人：张广成 李大伟
联系电话：13324458618 13844568829
传真：0435-4230035 Email:mhkldw@163.com
项目所在市州联系方式
联系单位：梅河口市经合局
联 系 人：韩天楚
电 话：0435-4250078 18643567702