白山市江源区江源湖（大青沟）生态旅游休闲度假区项目

1.项目简介

1.1项目背景

1.1.1产品简介

随着社会经济的飞速发展，人民收入水平迅速提高，在解决温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光旅游业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲、观光旅游提供了大量的时间。从人们旅游情趣多向性来看，追求自然是一个重要的发展趋向。这就为生态旅游休闲度假的快速发展提供了广阔的发展市场。

自上世纪80年代末开展生态旅游以来，长白山旅游风景区旅游人数从几百人发展到突破百万大关。2003年，长白山被评为“中华十大名山”；2007年，被评为国家5A级景区；2009年，被评为“中国十大休闲胜地”之首，景区旅游人数达到108万人次，长白山旅游业正不断的发展壮大。而江源正是通往长白山旅游风景区的必经之路，作为长白山后花园、长白山旅游中转站、休憩地，近临有“东方百慕大”之称的干饭盆景区、世界知名的大阳岔寒武奥陶纪地质剖面景区等知名景观，对游人有很大的吸引力，都将对江源湖（大青沟）度假区起到助推和拉动作用。

1.1.4项目建设的有利条件及必要性
    序号

1.3.2社会效益分析

    随着以长白山自然景观为龙头的旅游资源的整合与开发，“环山、沿江、跨国”发展格局初步形成，旅游业继续发展壮大。旅游业的发展具有投入少、见效快和产品多样化特点，具有不可移动性、互补性、不可替代性和可重复利用性等特征，可以成为江源的地标和名片。开发旅游业，以游养农，以开发促生态，增加人民收入水平，是构建和谐社会的不二选择。从而构成一个“春天踏青、夏天嬉水、秋天品果、冬天滑雪”，集生态旅游、民俗风情、原始风景、商务住宿为一体的旅游网络系统。

1.4项目总投资及资金筹措

1.4.1项目总投资