1 项目简介
1.1 项目背景
近年来，商业综合体业态在我国大中城市迅速升温，主要是源于它对城市发展具有极大推动作用，同时也源于我国国情——城市化进程加快和追求高速发展的需要。商业综合体这种商业地产的高端商品在长春的发展才刚刚起步，未来会有广阔的发展空间和可观的市场前景。
随着长吉图战略的实施，二道区已逐步由边缘城区转变为中心城区。商业快速发展，人流、物流、资金流、技术流、信息汇集，商业综合体的发展必将为丰富辖区内居民的文化生活，加快区域发展，提高人民的生活水平起到积极地促进作用。
1.2 建设规模及内容
项目占地40万平方米，拟打造大型的商业综合体。
1.3 现场情况及位置
（1）地块四至：二道区内的长春国际物流经济开发区，长青街道，东至新开河，西至二热电铁路专用线，南至四通路，北至铁路。
（2）现状用地性质：工业用地
（3）地上物及周边情况：地上为东郊煤气厂厂区，院内主体建筑四栋，其中5层办公楼一栋，建筑面积4000平方米；3层办公楼2栋，每一栋建筑面积1000平方米；1层饭堂一栋，建筑面积800平方米，院内分布着生产装置设备。
1.4 优势条件
区域优势：位于长春国际物流经济开发区东部中央商务区，邻近东部快速路城市交通主干道，交通便利，地处二道区重点打造的长春市第五大商圈—东盛商圈内，东盛商圈商场百货、餐饮等业态初具规模；位于吉林最大的家具装饰商圈—远达商圈的辐射范围内，未来商业潜力巨大。
1.5 项目总投资
项目总投资：600000万元
1.6 合作方式：独资、合资、其他方式可面谈。
1.7 项目进展情况：正在招商。