1.项目简介
1.1项目背景
1.1.1项目简介
本项目依托长春兴隆综合保税区独特的地理位置,主动融入对接“一带一路”国家开放战略,以承接发达地区加工贸易出口产业为重点,充分利用区位、资源和产业优势,以长春兴隆综合保税区为主要载体,主要规划建设食品加工产业园及高精密仪器加工园、生产车间、综合办公楼等相关配套设施,积极承接沿海、沿江地区产业转移,以面向俄罗斯、韩国、日本为主要方向,形成加工贸易出口产业基地及国际贸易项目集群快速发展。
1.1.2市场前景
作为吉林省唯一的综合保税区,2017年,长春兴隆综保区树立“大综保区”概念,积极构建吉林内陆开放新高地,当好加快开放发展“排头兵”,在对外开放通道、开放功能平台、产业发展等多个方面实现了我省历史性“零”的突破,发展进入“快车道”。2017年上半年,综保区围绕7个百亿级新兴产业,开展平台招商、园区招商、产业链招商、以商招商,加强谋划,强力推进,完成签约项目34个,占全区的64%;完成落位开工工业项目19个,占全区的79%。园区保税业务快速增长。上半年报关达到6000票,进出口总货值2.5亿美元,同比增长25%,保税业务增速居全国内陆综保区前列。园区保税业务快速增长。上半年报关达到6000票,进出口总货值2.5亿美元,同比增长25%,保税业务增速居全国内陆综保区前列。
2017年开始,“长满欧”国际货运班列正式迁入兴隆国际陆港。该班列以长春为起点,满载货物,经满洲里口岸出境,途经俄罗斯的西伯利亚、白俄罗斯的布列斯特,最终到达德国的施瓦茨海德,全程大约9800公里,单程运行时间为14天左右,是“一带一路”北线的重要线路。
“长满欧”班列打破了吉林省依赖沿海进口和空港进口的限制,发挥了国际物流集散中心的功能。运行以来,节省综合物流成本40%以上。目前,跨境运输的综合成本是各大企业考虑的主要因素之一,包括运输时长、物品破损以及接收方的仓储空置时间成本。到达同一目的地,“长满欧”班列和海运、空运相比,综合成本比例在1(“长满欧”)∶5(海运)∶20(空运)。因此,中车长客、宝马、沃尔沃等一大批世界500强企业也纷纷加入,成为“长满欧”服务的客户。2017年,‘长满欧’班列承运货物实现爆发式增长,全年达2.65万标箱,货值超9.91亿美元,辐射范围、班列密度、服务水平等位于东线中欧班列前列。“长满欧”班列自运营以来,有力推动了长春市企业供应链优化和走出去步伐,加强了与中欧班列沿线国家和地区的贸易往来,降低了对沿海口岸的货运依赖,在“一带一路”东线建设中发挥了重要作用。
长春市保税加工项目通过东北亚几何中心区域优势,一是吸引各类生产加工出口企业进驻,在综保区实现出口集拼和进口分拨项目整合;二是承接沿海发达地区高附加值加工贸易企业的产业转移,吸引各类企业设立产业基地,完善产业链,形成合力发展趋势。
长春市保税加工项目市场定位:一是食品加工业。依托长春兴隆综合保税区,加快承接知名品牌企业对存量企业实施项目组团,品牌组合,通过提质升级,优化结构,推进单个企业向同类产业集群方向发展。最终将植物油脂、中药材、山野菜等具有吉林特色的绿色生态食品企业吸引进驻长春兴隆综合保税区,将日韩及俄罗斯原材料进口至长春兴隆综合保税区保税加工,产成品返销国外。二是机械工业及高端精密仪器。汽车零部件及轨道客车是长春市传统的支柱产业,拥有汽车零部件、非标准件设备、轨道客车牵引设备、电机、精密仪器、特种保险柜等众多优势产品资源,长春兴隆综合保税区将引进战略投资者,进行收购兼并、参股改造,升级换代,打造机械业现代产业集聚,特别吸引500强企业在长春兴隆综合保税区开设分支机构,开展来料加工及进料加工业务。
从食品和机械两方面来发展长春市保税加工项目,可以双管齐下,基于长春市现有的地理优势,人力资源,以及物产资源,可以使两个产业的发展一箭双雕,具有十分广阔的前景。
1.1.3项目建设的有利条件
(1)政策优势
项目所在园区为综合保税区,可享受国家赋予综合保税区的各项政策。入区企业除享受国家在海关、商品检验检疫、外汇管理等方面给予的优惠政策和便利条件,还可享受吉林省、长春市政府、保税区管委会在土地、财政、税收及厂房租金等方面给予的扶持政策。
(2)产业优势
长春兴隆综合保税区确定功能上以保税加工、保税物流为主,同步发展国际转口贸易、商品展示、产品研发等;产业上结合长春陆路干港、龙嘉国际机场口岸功能,依托东北亚中、日、韩、俄联运通道,打造立足长吉图区域,辐射东北亚乃至全国的现代化物流网络,发展现代物流业;进出口加工业方面,重点发展汽车电子产品为主的高科技电子产品加工制造业,以及交通装备工业零部件制造与模块组装两大主导产业。
(3)区位交通优势
长春兴隆综合保税区位于长春市东北部、长东北先导区核心区内,长春经济技术开发区兴隆山镇境内,规划面积4.89平方公里。四至范围:长吉图铁路以东、机场路和甲二街以西、环城高速以北、乙四街以南。该区域位于长春市和吉林市的中心节点,紧邻长春兴隆山火车站,距离长春龙嘉机场仅10公里,邻近101省道、102国道、机场大路、长春绕城高速公路,周边哈大线、长吉图铁路和长吉城际专线经过,距出海口(营口、大连)仅有4-6个小时车程,具备公路、铁路、航空三位一体的综合交通优势。
(4)人才优势
长春市现有高等院校28所,独立科研机构107个,在校大学生超过30万人,各类人才总量达74万多人,其中:两院院士25人。在光学电子、精密仪器、激光技术、高分子材料、生物工程和汽车技术等方面的研究居国内领先地位,有的已经达到国际先进水平。已迁入区内的中科院长春光学机械与物理研究所是中国唯一的光学研究专业研究所,为中国的“两弹一星”和“神舟”飞船做出过突出贡献。长春生物制品研究所是中国六大生物所之一,是东北地区最大的生物制品生产和研发基地。另外,长春市还拥有各类中等专业学校619所。坐落在区内的吉林省“职教航母”——长春职业技术学院,是目前亚洲最大的现代化职业院校,可以为投资者提供充足的人才和劳动力资源。
1.2项目建设内容及规模
1.2.1产品方案及规模
引进保税加工类企业30户以上。
1.2.2项目建设内容
本项目拟占地面积10万平方米,总建筑面积约30万平方米,主要建设食品加工产业园和高精密仪器加工园,建设包括加工车间,办公楼、员工食堂以及其它辅助性建筑及设施。
1.3项目总投资及资金筹措
1.3.1项目总投资
项目总投资150000万元,其中建设资产投资120000万元。
表1: 项目总投资汇总一览表 单位:万元人民币
序号
|
费用名称
|
投资额
|
占总投资的比例%
|
备注
|
1
|
建设投资
|
120000
|
80
|
|
2
|
建设期利息
|
|
|
|
3
|
流动资金
|
30000
|
20
|
|
|
项目总投资(1+2+3)
|
150000
|
100
|
|
1.3.2资金筹措
企业自筹
1.4财务分析及社会评价
1.4.1主要财务指标
项目建成后,年销售收入90900万元,利润30000万元,投资回收期7年(税后,含建设期2年),投资利润率20%。
表2: 主要财务效益预测指标一览表
序号
|
名称
|
单位
|
指标
|
备注
|
1
|
销售收入
|
万元/a
|
90900
|
正常年
|
2
|
利润总额
|
万元/a
|
30000
|
正常年
|
3
|
全部投资财务内部收益率
|
%
|
21
|
所得税后
|
4
|
财务净现值(Ic=10%)
|
万元
|
20701
|
所得税后
|
5
|
全部投资回收期(税后)
|
a
|
7
|
包括建设期2年
|
6
|
投资利润率
|
%
|
27
|
所得税后
|
说明:表中“万元”均为人民币
1.4.2社会评价
项目建成后,能够促进吉林省产业升级,带动下游产业发展,体现互利共赢的开放战略。通过园区互动合作,使人流、物流、资金流、信息流等更加便捷,推动长春市经济发展,同时解决本地部分就业问题。
1.5合作方式
独资、合资、合作,其他方式可面谈。
1.6需外方投资方式
资金,其它方式可面议
1.7项目建设地点
长春兴隆综合保税区
1.8项目进展情况
项目计划书已编制
2.合作方简介
2.1基本情况
名 称:长春兴隆综合保税区
地 址:长春市吉林大路6188号
2.2概况
长春兴隆综合保税区于2013年10月31日正式通过国家十部委联合验收,是全国第19家、吉林省唯一的综合保税区,位于长春市东北部,长春经济技术开发区境内,占地18平方公里,其中保税区围网面积4.89平方公里,一期1.53平方公里已投入使用,配套区面积13.11平方公里。
长春兴隆综保区是国家新设的海关特殊监管区域,也是“长吉图”国家战略开发开放先导区和振兴东北老工业基地的排头兵和桥头堡,未来将努力打造“一个平台、两个中心、三个基地”六大核心功能,即构建区域贸易通关新平台,建设东北地区重要的国际商品展览展示交易中心、三位一体辐射东北亚区域的现代物流中心、高端制造产品出口加工基地、特色产品出口加工基地和战略新兴产业培育基地。着力引进现代物流、高端制造、特色产品加工、国际贸易及展示交易领域的龙头企业和优质项目。全面引入深圳前海保税港区的先进管理制度及管理经验,目前已有46户企业入区开展业务,总投资98.3亿元人民币,可实现年进出口额约20.1亿美元。
长春兴隆综合保税区确定功能上以保税加工、保税物流为主,同步发展国际转口贸易、商品展示、产品研发等;产业上结合长春陆路干港、龙嘉国际机场口岸功能,依托东北亚中、日、韩、俄联运通道,打造立足长吉图区域,辐射东北亚乃至全国的现代化物流网络,发展现代物流业;进出口加工业方面,重点发展汽车电子产品为主的高科技电子产品加工制造业,以及交通装备工业零部件制造与模块组装两大主导产业。
入区企业除享受国家振兴东北老工业基地和“长吉图”国家战略的各项优惠政策,还享有国家赋予的海关、外汇、税收等各项政策。自封关运营以来,还争取到了国家赋予内陆综保区的多项功能政策:2014年5月长春市获批跨境贸易电子商务服务试点;2015年3月被批准为进口肉类指定转关查验场(北方内陆地区只有北京、长春获准开展此项业务);东北地区实施通关一体化,可以使长春兴隆综合保税区与各口岸互动顺畅。