1. 项目简介
1.1 项目背景
1.1.1 产品简介
本项目为云计算产业园项目,主要建设内容包括三个方面,一是云计算数据中心、云终端设备研发及制造、云计算服务平台。
白城市云计算产业园区的发展方向和建设重点是:建立云计算数据中心。一期建设机柜数量超过1万台,服务器数量超过10万台的绿色数据中心,提供机房空间租用、云存储、服务器托管等服务。建立云终端设备研发及制造基地。包括服务器、大数据一体机、特种计算机等的研发、生产。建立云服务应用平台。深化云计算在白城市政府、企业、社会各个领域的应用,建立面向工业、农业、电子政务、智慧城市建设等多个领域的云服务平台。以“能源”为特色建立云应用平台推荐。
1.1.2 市场前景
目前,云计算还处于起步阶段,但它将改变用户对计算资源的使用方式,使得用户从以桌面为核心转向以Web为核心。随着云计算的发展,将会有更多的平台和服务类型出现,并推动云计算及其应用的发展。随着国务院《关于促进云计算创新发展,培育信息产业新业态的意见》等政策的出台,我国云计算产业已经从概念推广的起步阶段进入市场需求全面爆发、生态环境不断完善、商业模式走向成熟的实质性发展阶段,云计算在电子政务、电信、金融、教育、医疗、农业生产、智能制造等各大领域的应用需求全面爆发。2017年,工信部印发《云计算发展三年行动计划(2017-2019年)》,提出到2019年我国云计算产业规模达到4300亿元的发展目标,指出要建立云计算公共服务平台,支持软件企业向云计算加速转型,加大力度培育云计算骨干企业,建立产业生态体系。
白城具有发展云计算产业的先天优势,发展云计算产业是基于自身的优势,在新一轮围绕信息产业资源配置的区域竞争中,抢占云计算科技和产业革命制高点,并有利于推动自身产业结构转型,具有广阔的发展前景。
1.1.3 技术分析
本项目拟引进浪潮、华为等能够提供数据中心和云平台解决方案的企业,技术成熟。
1.1.4 项目建设的有利条件
(1)政策条件
国家高度重视东北老工业基地振兴,为广大有识之士投资兴业提供了难得的发展机遇和广阔的合作空间。
结合“中国制造2025”和“十三五”系列规划部署,工业和信息化部编制印发了《云计算发展三年行动计划(2017-2019年)》。
建设吉林西部特色经济区,是省委、省政府统筹全省协调发展作出的战略决策,更是白城人肩负的历史使命,紧紧围绕做大做强吉林西部特色经济区,深度开发特色资源、培育壮大特色产业、着力构建特色优势,打造振兴东北最具潜力的成长型经济体。
白城市人民政府2011年出台了白城市清洁能源消纳示范项目招商书,明确了落户工业园区的高载能企业享受电价优惠,并给予补贴。
(2)产业基础
数据中心约60%的资产支出和50%的运营成本都与能源有关,特别是与电力消耗有关。白城是吉林省能源基地、全国八大风电基地之一、全国唯一风电本地消纳综合示范区,可开发风电面积6865平方公里,可开发装机容量2280万千瓦,年可发电460亿千瓦时,其中150万千瓦装机已并网发电,发电量居全国第二位,丰富的可再生能源供应能够充分满足数据中心规模化、绿色化发展需求。
(3)环境优势
各类灾害对数据中心毁损造成的损失是不可预测的,云计算中心建设往往需要在地质条件优越地区选址并建立相应灾备中心。白城地处大兴安岭东南麓山前倾斜平原与松嫩平原过渡地带,与河西走廊地震带、燕山地震带、环太平洋东北地震带等都相距较远,不具备突发性地质灾害的形成条件,历史上也鲜有地震发生。此外,白城市也远离沉降带,不受洪流、泥石流、台风的侵害,远离军事基地、核电站、强振动源。
1.2 项目建设内容及规模
1.2.1 产品方案及规模
项目占地约20万平方米,其中数据中心建设机柜数量超过1万台,服务器数量超过10万台。
1.2.2 建设内容
本项目拟进行云计算数据中心、云终端设备研发及制造基地、云服务应用平台等项目建设。
1.3项目总投资及资金筹措
项目总投资899860万元,其中建设投资719888万元。
表1: 项目总投资汇总一览表
序号
|
费用名称
|
投资额
|
占总投资的比例%
|
备注
|
1
|
建设投资
|
719888
|
80
|
|
2
|
建设期利息
|
|
|
|
3
|
流动资金
|
179972
|
20
|
|
|
项目总投资(1+2)
|
899860
|
100.00
|
|
说明:表中“万元”均为人民币
1.4 财务分析及社会评价
1.4.1 主要财务指标
项目建成后,年销售收入918745.9万元,利润130414.49万元,投资回收期6.9年(税后,含建设期2年),投资利润率14.5%。
表2: 主要经济效益预测指标一览表
序号
|
名称
|
单位
|
指标
|
备注
|
1
|
营业收入
|
万元/a
|
918745.9
|
正常年
|
2
|
利润总额
|
万元/a
|
130414.49
|
正常年
|
3
|
全部投资财务内部收益率
|
%
|
6
|
所得税后
|
4
|
财务净现值(Ic=10%)
|
万元
|
1590.76
|
所得税后
|
5
|
全部投资回收期(税后)
|
a
|
6.9
|
包括建设期2年
|
6
|
投资利润率
|
%
|
14.5
|
|
说明:表中“万元”均为人民币
1.4.2 社会评价
项目建成后,白城市将形成以基础设施层、平台与软件层、运行支撑层为基础,应用服务层为价值提升的云计算产业发展格局,成为白城经济发展新的增长点,提升白城产业发展层次。同时,也将带动本地就业超过万人。
1.5 项目合作方式
合资。
1.6 需外方投资方式
资金,外方投资占100%,其它方式可面谈。
1.7 项目建设地点
待选址。
1.8 项目进展情况
已立项。
2. 合作方简介
2.1 基本情况
名 称:白城经济开发区
地 址:白城经济开发区
2.2 概况
白城经济开发区开区是1998年2月,经省政府批准成立的省级开发区,地处吉林、黑龙江、内蒙古三省(区)交界处白城市区的西部和西南部区域,与市区紧密相连。辖区面积171平方公里,托管3个街道办事处、14个村、9个社区,人口超过10万人。经开区以“产业集聚,功能集中,服务配套,环境优化”的建设理念为导引,重点建设云计算产业、电子商务及汽车零部件产业园、生物与制药产业园、商贸与物流产业园、文化创意产业园和中国北方云基地产业园。对地方经济发展有推动作用,增加税收和就业的入区项目,尤其是总部经济给予政策支持。