朝阳区永昌路商业地产开发项目

1.1 项目简介

1.2 项目背景

为推动朝阳区“二次创业”, 打造未来发展平台，有效拓展创业空间，朝阳区实施了“掘金计划”和“南下计划”，通过整合资源，引进高端城市商业综合体、高端商务楼宇、高端地产、高档酒店，名品名店名企、名管理团队入驻，推动我区传统服务业的战略转移，实现朝阳区现代服务业爆炸式的发展。

1.3 建设规模及内容

占地1万平，现状建筑面积1.4万平，适合高档小区及商业地产开发建设。

1.4 现场情况及位置

（1）地块四至：东起立信街，西至同志街，南起永昌路，北至解放大路。

（2）现状用地性质：居住及商务用地。

（3）地上物及周边情况：居民199户.

1.5 规划条件

1.6 优势条件

区域优势：该地块与重庆路、桂林路两大商圈接壤，紧邻解放大路金融一条街，地理位置优越，人流物流集中，交通便利，适合商业、商务办公、酒店、住宅等业态，是商业开发、构建多媒体休闲广场的绝佳地段。

1.7 项目总投资及经济效益

项目总投资：50000万元

经济效益：利润1亿元，投资回报周期3年。

1.8 合作方式：独资、合资、其他方式可面谈。

1.9 项目进展情况：正在招商。