1 项目概况
1.1 项目背景
1.1.1项目简介
长春吊水壶国家森林公园,1995年开发建设,2004年12月16日被国家林业局确定为国家森林公园,2010年7月5日被吉林省旅游景区评定委员会评定为国家3A旅游景区。长春吊水壶国家森林公园作为双阳核心旅游景区之一,处在“长吉南部发展带”的重要节点双阳区山河街道办事处境内,亦是吉林省重要旅游景区,景区内生态环优美,风光独特,山水林洞交相辉映,距长春市中心78公里。洞内有2亿多年前形成的钟乳石倒挂淋漓,千姿百态、五颜六色,奇妙无比。站在长春第一峰向远眺望,山峰起伏相连,山脉层峦叠嶂、树木葱茏茂密,村屯若隐若现,水面波光粼粼,大自然美景尽收眼底,美不胜收。山腰上的林间休闲木屋舒适惬意,石壁上的千米栈道惊险刺激,地下溶洞将游人带进龙宫世界,神奇冰洞让人无限遐思,喀斯特地质结构形成的“两洞一峰”为主要景观的长春吊水壶国家森林公园已跻身到省内旅游产品精品行列。
景区已完成投入8000万元,开发了三大景区,40多处景点。建成的景点和基础设施有溶洞、老道洞、冰洞、野狼谷、射击场、人工湖、宾馆、木屋别墅、五百罗汉雕塑、旅游纪念品商店、会议中心、餐厅、百子戏弥勒、道路、停车场基础设施等,已初步建成了集溶洞探险、休闲度假、餐饮娱乐为一体的综合旅游风景区。
溶洞、冰洞、夕阳塔、老虎洞、野狼谷、小老道洞等景观可以使你尽情领略大自然的鬼斧神工。吊水壶国家森林公园山间崖壁的千米栈道,将把你带进亿万年前的冰雪世界。
吊水壶国家森林公园是长春南部不可多得的人间美景。这里春天鸟雨花香、夏日蝶飞凤舞、秋天红叶漫山、冬季银装素裹。2007年4月,在地下沉睡万年的吊水壶地下冰瀑布被发现,这个消息一公布就引起了新闻界与地质界的强烈关注。是我国冰的储量最大、制冷机制最强、距地面最深的冰洞。吊水壶冰瀑布是一个极具科研价值和旅游开发价值的发现。吊水壶国家森林公园不仅是人们旅游探险的新天地,更是人们休闲渡假的新港湾。
长春吊水壶国家森林公园具有地域性小气候,冬季漫长寒冷,夏季凉爽宜人。极端最低气温达到-38.4℃,积雪期厚度大于35厘米,双阳区作为长春市“净(月)莲(花山)双(阳)国际休闲度假旅游组团”的重要组成部分,确定未来的发展方向为以康体休闲、温泉冰雪、消夏避暑、商务会议为核心的特色旅游胜地。国家及省、市对旅游业发展均有相关的扶持政策。相继出台的《国务院关于加快发展旅游业的意见》、《吉林省旅游产业壮大计划》、《长春市委市政府关于加快发展旅游业的意见》。双阳区吊水壶风景区是双阳区著名的旅游景点之一,但由于受资金的限制,该景区的旅游资源并没有被深度开发,造成了旅游资源的严重浪费,本项目符合国家产业政策,项目建设地周边基础设施齐全,交通便利,生产所需的资源条件比较完备,进一步开发具有较优的基础条件,发展前景广阔,因此提出此项目。
1.1.2市场前景
据统计2012年,双阳区接待游人280万人次,旅游实现旅游收入14.2亿元,同比增长分别是7.49%和20.34%,游客接待人数占长春市旅游接待人数(3100万人次)的8.4%。旅游者人均消费处在507元水平(明显低于相临的省份黑龙江省520元和辽宁省的630元),双阳区旅游业总收入占全区GDP的比重为7.68%。2014年,双阳区游接待人数达到340万人,同比增长9.68%,旅游总收入23.8亿元,同比增长27.96%。依据长春市双阳区“十二五”旅游发展总体规划,预计2015年旅游接待人数达到370万人,同比增长8.82%,旅游总收入29.6亿元,同比增长24.37%。按照《长春市双阳区旅游发展总体规划》,至2020年,双阳区旅游接待量将达到888.37万人次,旅游收入94.26亿元。到2025年,旅游接待量预计达到1430.72万人次,旅游收入244.49亿元。
自开业以来,该景区接待了大量国内外游人,平均年接待10万余人次,随着景区规划范围进一步扩大,服务项目进一步增多,接待能力将成倍增长,市场前景巨大。
1.1.3有利条件
项目区总占地4785公顷,森林面积3500公顷,现有树种300多种,中草药近千种,菌类30余种,野山菜40余种,各种鸟类近百种,各种鼠类10余种。
景区最高峰711米,为长春之最;大小溶洞9处,其中老道洞面积为5300平方米,垂直落差73米,洞长386米;冰洞一处;水库一座及可利用的旅游产业开发自然屯4个。
本项目建设符合《国务院关于加快发展旅游业的意见》有关把旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业的相关要求,符合《长春市人民政府关于加快双阳区发展的意见》有关双阳区要加快发展旅游产业的宏伟目标,符合双阳区“三城一区,幸福双阳”的发展战略,享受国家、省、市和区有关棚户区改造相关优惠政策。
1.2 项目建设内容及规模:
按照吊水壶风景旅游区的山形地貌、自然沟谷和景点与资源分布,规划四个功能区域,即:吊水壶山林溶洞游览区、休闲娱乐度假区、关东民俗体验区、绿色生态经济区。
吊水壶山林溶洞游览区主要建设内容:售票及游客服务设施建筑、集中停车场、游乐园、旅游商场、综合服务会馆(住宿、餐饮、康乐)、鹿趣园、莲花塘、鱼蛙生态园。
休闲娱乐度假区主要建设内容:休闲娱乐度假区从柳树水库开始,由外及里为:水上汽艇、水上摩托艇码头、空中缆车站(直通主景区冰洞)、室外滑冰基地、垂钓谷、冰瀑世界、野生鱼品尝馆、养生(养老)会馆、休闲度假宾馆、山地自行车环形道路、攀岩区、滑雪(滑草)服务区、滑雪(滑草)场、射击馆(场)、高尔夫练习场。
关东民俗体验区主要建设内容:关东民俗体验区由柳树水库上游的沟谷通向山城赵(屯)布置。由外向里为:关东大剧场、北方少数民族村(满族村、蒙古族部落、朝鲜族村)、北方文化展示村。
1.3 项目总投资(万元)
项目总投资为7000万元。
1.4 经济效益及社会效益:
项目的建设整合了当地旅游资源,项目建成后可以给当地带来丰厚的经济回报,改善当地的生态环境,并增加劳就业,提高当地农民的收入,形成我区旅游业新的名片和旅游增长点。
1.5 项目合作方式
合资、合作。