1 项目简介
1.1项目概况
物流项目是国家扶持的省、市重点建设项目,也是我镇“构筑大都市,建设新天堂”的重大战略性项目。物流地处规划合隆经济园区,同时位于302国道两侧,为合隆镇未来要着力打造的综合体之一,周边产业等相继开发建设,促进该区域商务办公、创意产业、物流商贸、大型购物、文体休闲等现代服务产业的集聚发展,势必将成为以现代服务业为核心的综合新区。鉴于此,合隆镇人民政府提出打造物流集聚能力,加快物流中心乃至合隆镇的新一轮发展。物流产业园的主题形象展示区域,仓库、堆储场、装卸设备、信息、消防、环保、安全 商务、为一体的大型综合性建筑。
1.2 项目背景
合隆镇地处出长春市和农安县中间地带, 物流项目是一家网络全覆盖,拥有先进的全球追踪查询系统,使用先进的自动化软件系统进行全面管理。在业界享有盛誉。物流以全新的理念和发展思路,采用了世界先进的"设立办事处和特许加盟的方式"的发展模式进行市场开拓,斥巨资打造面向多元发展的快递品牌。物流以“快递,卖力到家”为企业精神,以客户的价值观为导向,以客户满意度为标准,持续优化完善服务体系,为客户提供量身定制的个性化方案,全心服务好每一位客户。随着中国经济建设的不断增长,国内快递业的强劲发展,物流运用先进的快递网络管理规则,高效的网络路由规划,优质的客户服务,应用尖端的信息科技,密切关注客户的需求,志在成为提供全球最高效、最安全的快递解决方案领导者。物流服务业的产生和发展得益于席卷世界的经济全球化过程。现代物流服务业通过现代运输手段、信息技术和网络技术,降低了物流成本,提高了物流效率,在国际贸易和全球资源配置中发挥着越来越大的作用。同时,现代物流服务业也被认为是国民经济发展的动脉和基础产业,其发展程度成为衡量我省现代化程度和综合国力的重要标志之一项目投产可实现经济产值1.2亿元、带动就业110人。
2010年以来,在国家扩大内需政策的推动下,物流市场整合步伐加快,呈现出明显的季节性和结构性变化。2011年,中国物流运行形势总体良好,社会物流总额达到158.4万亿元,按可比价格计算,同比增长12.3%。2012年1-7月,中国社会物流总额为98.3万亿元,按可比价格计算,同比增长9.8%,总体来看,社会物流需求仍然保持适度增长,为国民经济平稳运行提供了有力支撑。
物流行业的快速发展,一方面为保证国民经济协调、平稳、较快发展发挥了基础和支撑保障作用,另一方面也成为调整产业结构,转变经济发展方式,开拓新经济增长点的重要手段。2011年,中国工业物流整合速度加快,商贸物流整合趋势明显。2013年,国内首个物流采购平台中国物流商城诞生,《商贸物流发展专项规划》指出,到2015年初步建立一套与商贸服务业发展相适应的高效通畅、协调配套、绿色环保的现代商贸物流服务体系。
1.3 项目建设有利条件
(1)区位优势
南与长春市接壤、北距农安县城45公里,为长春市半小时经济圈核心带,处于长东北、长吉图的几何准中心位置。距大连港680公里,距长春龙嘉国际机场50公里。G12高速、302国道、长白公路和长白铁路穿境而过,镇内五纵五横路网形成,人流、物流、信息流汇聚。
(2)资源优势
资源相对丰富:厂区位于开发区西部,富士康项目西侧以北,厂址周边公用设施齐全,具有“八通一平”基础设施条件,良好的外部配套设施为项目建设提供了坚实的基础,并节省建设投资。厂区所在地交通便利,生产所需资源条件比较完备。镇内数家职教学院可为企业提供丰沛的人力资源,一站式教育园区可解决员工子女入托、入学难题。
产业集群发展:目前园区构建了以机械加工、安全食品及农畜产品加工为主导,生物质和轻工业产品及加工为优势的聚集格局。旺旺、北车集团、富士康、信诚动车组、路通轨道客车等一大批著名企业已入驻园区。
基础设施完善:目前,全社会固定资产投资已120亿元。供电总容量6.15万千伏安;自来水管网并入长春水务集团供水网络,日供水能力3.5万吨;华能热电集中供热面积达到400万平方米;吉星、大地两家天然气公司为企业和居民提供生产、生活燃气;镇区内各大银行网点齐全;省司法警官学校、长春职教园、万隆广场、欧亚超市已入驻镇区。
1.4 建设规模与产品方案
1.4.1 产品方案及规模
年货物吞吐量30万吨。
1.4.2建设内容
主要占地20公顷、建筑面积10万平方米、办公面积3000平方米。
1.5 项目总投资
项目总投资60000万元,其中固定资产投资40000万元
1.6 合作方式
合资,合作,独资,其它
1.7 需外方投资及构成
资金,技术,其它方式可面谈
1.8 社会评价
首先,符合能源产业政策及行业技术进步要求,符合可以持续发展的要求,符合吉林省地方经济发展规划以及企业自身发展及市场需求。其次,产品符合省内物流市场的需求,市场前景广阔。第三,拉动当地经济发展,带动就业。最后,布局合理,厂址所在地的原料、水电供应、交通运输等建设条件良好,当地政府部门在项目建设和生产过程中,采取积极有效的环保措施,可确保各种污染物达标排放,不会对周围环境构成危害,切实贯彻落实环保治理三同时原则,生产过程中产生的烟气、废水等进行专项治理,可达到国家相关环保要求。
1.9 建设地点及项目紧张情况
合隆开发区物流园,项目正在编制可研。