朝阳区建昌街商业地产开发项目

7.朝阳区建昌街商业地产开发项目

1. 项目简介

1.1 项目背景

为推动朝阳区“二次创业”, 打造未来发展平台，有效拓展创业空间，朝阳区实施了“掘金计划”和“南下计划”，通过整合资源，引进高端城市商业综合体、高端商务楼宇、高端地产、高档酒店，名品名店名企、名管理团队入驻，推动我区传统服务业的战略转移，实现朝阳区现代服务业爆炸式的发展。

1.2 建设规模及内容

占地10万平，现状建筑面积14万平，其中居民10.8万平，工企3.2万平。适合高档小区及商业地产开发建设。

1.3 现场情况及位置

（1）地块四至：东起建昌街，西至建平街，南起长久路，北至湖西路。

（2）现状用地性质：居住用地、供应设施用地。

（3）地上物及周边情况：居民1919户，工企78户。

1.4 规划条件

1.5 优势条件

区域优势：该地块位于红旗商圈辐射的繁华路段，地理位置优越，周边有一品红城、长久家苑、长影世纪村等高端小区，人流物流集中，交通便利，适合高端商业地产开发建设。

1.6 项目总投资及经济效益

项目总投资：500000万元

经济效益：利润10亿元，投资回报周期6年。

1.7合作方式：独资、合资、其他方式可面谈。

1.8项目进展情况：正在招商。