项目概况
1.1 项目背景
1.1.1项目简介
该项目位于长春市宽城区,地处长春站北广场北侧,毗邻长春火车站、长春宽城万达广场。本项目占地面积17万平方米,主要建设集商贸、文化、金融、休闲、娱乐、居住多功能于一体的商业综合体。
1.1.2市场前景
随着长春市“改造大铁北、建设新宽城、打造长春北部现代新城区”战略的实施,北部新城建设日新月异。近几年,长春宽城万达广场、中东新生活城市广场、熙旺中心、新星宇和顺和华美春城等多家商业、地产项目相继进驻,带动了区域商业市场的活跃氛围,繁华商圈格局日渐显现,区域吸金磁场效能不断扩大,已初步形成了集商贸、娱乐、居住等于一体的多功能区域。该区域路网四通八达,交通便利,长春市地铁一号线、轻轨四号线、台北大街和亚泰大街快速路纵横交错会聚于此,具有较强的交通优势。项目建成后,不仅完善站北区域商业业态,也可为投资商带来巨大的经济效益。
1.2 项目建设内容
本项目占地面积17万平方米,主要建设集商贸、文化、金融、休闲、娱乐、居住多功能于一体的商业综合体。
1.3 项目总投资及资金筹措
1.3.1项目总投资
项目总投资汇总一览表 单位:万元
序号 | 费用名称 | 投资额 | 占总投资的比例% | 备注 |
1 | 建设投资 | 294000 | 84 | |
2 | 流动资金 | 56000 | 16 | |
| 项目总投资 | 350000 | 100 | |
说明:表中“万元”均为人民币
1.3.2资金筹措
项目总投资全部为企业自筹
1.5 项目合作方式
独资
1.6 需外方投资方式
需要企业全部投资
1.7 项目建设地点
该项目位于长春市宽城区,地处长春站北广场北侧,毗邻长春火车站、长春宽城万达广场。
1.8 进展情况
热电一厂已迁出,土地闲置,正在招商。