1 项目简介
1.1 项目背景
1.1.1产品简介
德惠市布海汽车配件产业园位于布海镇境内，距离德惠市区4公里，距离长春市区仅65公里，位于长春一小时经济圈内，具有承接工业经济梯度转移的独特区位优势，同时，该园区工业基础较好。但这种优势必须遵循市场经济规律，才能得到充分释放。德惠市只有大力发展特色产业园区，让特色产业园区所具有的成本优势、创新优势和扩张优势等在市场配置资源中起基础作用，经济发达地区的各种资源和主要生产要素才会向德惠市集聚、转移和融合，从而促进德惠市经济社会全面协调发展，提升德惠市的区域竞争力。为了依托大交通、新建大市场、搞活大流通，使区域功能进一步提升，从而带动区域经济实施跨越式发展。德惠市委、市政府决定依托102国道、德九公路，在布海镇新建汽车配件产业园。德惠市布海汽车配件产业园的建设，为一些小型企业提供了有利的保证，让企业做到初期投资小，省去了企业建设初期大量的厂房建设资金。同时进入园区的企业还能够得到园区内向有关企业优先推荐产品，最大限度地满足企业的需要。还可以为企业提供必要的技术支持。企业进入到产业园后可以实现统一品牌，统一原材料采购，统一销售、统一检验检测、统一服务。形成统一的产业链，对内各个企业独立核算，对外以产业园核算。
1.1.2市场前景
随着日韩系、美系、欧系的汽车配件、配套企业相继进入中国大陆，带动了中国汽车配件企业的发展，特别是自主品牌的发展， 为国内零部件企业的发展提供了非常好的契机。与日本、美国、欧洲等发达国家相比国内拥有非常明显的低成本优势，促使我国汽车配件产业得到进一步地快速发展。我国汽车配件产业已经具备一定规模，建成了一大批颇具实力的零部件生产企业，国内企业在满足国内市场需求的同时，也在逐步开拓国际市场。
目前我国汽车开始进入大众消费期，汽车产销量、车辆保有量都在快速增长，国内汽车配件市场也随之呈现出巨大的消费潜力。数据显示：从2001年以来，我国汽车配件行业产品销售收入逐年递增，并出现了几次增长高峰，分别是2002年，2006年，2007年。2002年我国汽车配件行业产品销售收入达到2334.23亿元，与2001年相比增长了45.73%；2006年我国汽车配件行业产品销售收入达到5240.02亿元，与2005年相比增长了30.47%；2007年我国汽车配件行业产品销售收入达到7566.54亿元，与2006年相比增长了44.40%。2008年我国汽车配件行业产品销售收入达到9000亿元。到2009年底，中国的乘用车总量已达到3200万辆，比2008年增加740万辆。像中国这样用量巨大的经济体的乘用车总量在一年间就增加33%，这意味着汽车配件企业面临着不可估量的巨大机遇。据中国汽车工业协会的统计，我国汽车产业目标每年对零配件的需求量达到800亿元左右，而每年从一级市场到区域经营再到零售商的汽车零配件三级流通至少要完成2400亿元的交易额。我国汽车配件市场正走向规范化和品牌化。高速增长的市场需求和激烈的竞争决定汽车配件市场在发展和完善的基础上走向规范化和品牌化。据有关资料显示，2010年，世界汽车产品贸易总额将达到1.2万亿美元，随着中国汽车产业的飞速发展及国外知名汽车企业国际化采购模式的形成，低成本生产国尤其是中国汽车零部件需求量将会更大，产业的发展速度将会更快。汽车配件企业也随之增加中，企业建设地点分散还不能形成具体效应。建设汽车配件产业园区正符合市场的需要，项目建设是必要的。
1.1.3项目建设的有利条件
德惠市布海汽车配件产业园位于布海镇境内，距离德惠市区4公里，距离长春市区仅65公里，位于长春一小时经济圈内，具有承接工业经济梯度转移的独特区位优势，同时，该园区工业基础较好。项目拟建园区靠近102国道及京哈高速；德九公路从园区中部穿园而过。交通条件突出，区位优势明显，为发展汽车零部件的产业流通创造了良好的条件，是理想的建厂地点。
1.2项目建设内容及规模
1.2.1建设规模
共建设生产厂房80栋，每栋建筑面积为4896平方米。其中20栋专为创业人员建设的孵化器。新建园区综合服务楼一栋，建筑面积5000平方米，综合办公楼内设有管理和服务、创业培训中心、省级检验中心、电子商务中心、融资服务中心等各种功能。同时园区负责提供生产企业资金贷款担保。综合办公楼内设有综合服务中心，类似各行政主管部门在园区内设置的政务中心。园区分两年建设完成。
1.2.2建设内容
园区占地面积100万平方米，建筑面积398380平方米。其中加工车间建筑面积共建设80栋，每栋建筑面积为4896平方米；综合研发检验楼建筑面积5000平方米；锅炉房建筑面积800平方米；消防水池600立方米，厢式变电站36座，开闭所2座，污水处理站300平方米。
1.3 经济和社会效益预测
1.3.1社会效益分析
本项目是建设开发区中小企业孵化器平台，属于产业园区公共服务平台建设项目，这对实现园区产业化和规模化具有决定性的作用。有利于园区企业发展壮大，是园区加快招商引资推进工业项目顺利实施的需要。同时，项目建成后，入园的中小企业只需要抓好生产设备等方面的建设，在厂房及其他基础设施上不需要增加过多投资，把有限的资金全部用于企业的生产和发展上，增强企业的生存能力，促进企业的快速成长、发展壮大。同时，为区内中小企业和即将入孵的中小企业提供孵化平台，将推动开发区中小企业的发展，有利于提高招商引资的成功率。
本项目建设的汽车配件生产车间，可以给中小企业和一批具有资金较少，自身有技术、有项目的人士提供一些创业的机会。园区为创业的中小企业提供资金、厂房、设备等，让创业人士以较少的投入获得较高的回报，同时也提供了一部分当地民工就业的压力。本项目建成达产后，园区将给德惠市每年带来10亿元的产值，同时为德惠市税收增加5000余万元。同时为德惠市的经济发展提供了一个新的模式。
1.4 项目总投资及筹资方案
1.4.1项目总投资
项目投入总资金101790.21万元，其中：建设投资101383.06万元，流动资金407.15万元。
1.4.2资金筹措
项目资金全部由项目承办单位自筹解决。
1.5 合作方式
独资
1.6 需外方投资方式
资金、技术、设备
1.7 项目建设地点
项目拟建在德惠市朱城子经济开发区，该地点交通便利，距原料产地较近，原材料供应充足，是理想的建厂地点。
1.8 项目进展情况
可研报告已经编制完成。