1. 项目简介
1.1 项目背景
1.1.1 产品简介
山泉水是由半山地下河自涌出的天然泉水,水中含有适量的对人体有益的矿物质和微量元素,没有受到污染的天然净水,灌装前经过过滤净化,保留水里的有益成份和矿物质。
由于敦化市当地的山泉水得天独厚,可以利用当地资源,建设开发年产10万吨山泉水项目,为此开发生产天然山泉水,将有巨大的市场前景。
1.1.2 市场前景
随着人们生活水平的提高以及生活环境的变化,清甜的山泉水,越来越受到人们的欢迎,饮用天然山泉水者与日俱增。据有关市场销售调查,作为时尚饮品的山泉水,在饮品销售中独占鳌头,每年以10%以上的幅度递增。在国内,被真正开发利用的饮用天然山泉水还属少数,而多数厂家则由天然山泉水做基础,配制碳酸饮料。而营养师建议,每天都喝山泉水,可补充天然的水分及膳食中钙、镁、锌、硒、碘等营养素的不足,促进新陈代谢,消除疲劳,健康身心。对老人、孕妇、儿童尤其有益。
我国水资源相对比较严峻,全国有大部分水源已被污染,可供利用的天然的饮用水则更有限。水利部近期公布的数据显示,目前我国水库水源地水质有11%不达标,湖泊水源地水质约70%不达标,地下水水源地水质约60%不达标。近年来水安全事件频出,让人们越来越重视生活饮用水。
深层泉水由于埋藏在地下数百米深处,经过数百年漫长的历史,经过岩石和土层的多层反复过滤,才浸润汇集到地底深层,彻底远离现代污染,是被大自然精心保护的、真正适合饮用的好水。专家介绍称,深层地下水在水循环过程中不断与岩石相互作用,从岩石中获得钾、钙、钠、镁、偏硅酸等有益物质,同时水中杂质被透水岩层截留过滤,有害成分被吸附,水质变得更加清澈纯净。且深层地下水不易受到污染,水质水量比较稳定,水温恒定,细菌数少,矿化度高,对于人体健康非常有益。
山泉水对人体的好处:
1)水中的钾、钙、镁是维持人体正常生理功能所必需的。
2)重碳酸盐对促进胃肠道疾患的康复有良好的效果。
3)偏硅酸有助于骨的钙化,促进生长发育。
4)硅对主动脉硬化有作用,降低关节炎、冠心病发病率。
5)锂对中枢神经系统活动有调节作用,能安定情绪,改善造血功能,提高人体免疫机能。
6)极易被人体所摄取,是一种全面完整的矿物质营养源。
7)对重金属、细菌、有机物及气味具有吸附性。
8)锶是人体必需的微量元素,但含量甚少,它是人体骨骼及牙齿的正常组成成分。锶与心血管的功能及构造有关,锶在人体内有强壮骨骼、防治心血管疾病之功效,锶的聚集程度可以作为观察骨折愈合情况。人体缺乏锶,将会阻碍新陈代谢、产生牙齿和骨骼发育不正常等症状。
9)硒:可降血压、降胆固醇、防止血管硬化、提高机体免疫功能、增加体内免疫球蛋白的含量、兴奋骨髓造血功能及滑肠增智等。
对孕期的妈妈也是有好处的,孕期内,准妈妈体内的血液总容量将增加40%-50%,因此必须保证充足补水。但孕妇饮水也要适度,每日1500毫升左右,做到“少量多饮、睡前少饮”,并选择安全、健康的饮用水。天然山泉水特别适合孕妇饮用。每天喝,能补充天然的水分及膳食中钙、镁、锌、硒、碘等营养素的不足,而天然山泉水更易被人体吸收的优势,也促进了体内的代谢率,更有助于消化增多的食物,促进胎儿更均衡地吸收营养、健康成长。天然山泉水口感清甜甘冽,也更能让准妈妈消除疲劳,怡养身心,度过一段愉快的孕期。
2015年全球消费包装水2330亿升,比2010年增加了630亿升(37%)。增长贡献最大的区域是中国、美国以及印度市场。未来几年包装水消费将从1700亿升增加到2330亿升水。
我国矿泉水的消费市场,因庞大的消费人口基数蕴藏着巨大潜力。中国矿泉水市场每年都以近20%的速度递增。瓶装水行业的这种高速增长趋势在今后几年依然会得到持续,我国瓶装水行业在2010至2015年的复合增长率维持在10%以上。按年增长15%的比例推算,2015年我国矿泉水消费量达到2000万吨/年,2016年将达到2300万吨/年。山泉水是人们常用的消费品,食用群体十分广泛,特别是在车站、码头、学校、宾馆、旅游景点、火车、轮船等公共场所销量更大。该产品只要加大宣传力度,制定科学的销售方法,确保产品质量和销售服务,其市场潜力是巨大的。
1.1.3 技术分析
本项目采用国内最先进的全套矿泉水生产技术、设备以及制瓶、制盖设备。采用一步法制瓶、制盖采用机电一体化自动生产线,洗瓶、灌装、封盖采用三合一自动生产线。
本项目生产技术成熟,省内有多家企业拥有先进的生产技术,可以与之进行合作。
本项目采用国内最先进的全套矿泉水生产技术、设备以及制瓶、制盖设备。采用一步法制瓶、制盖采用机电一体化自动生产线,洗瓶、灌装、封盖采用三合一自动生产线,该技术及设备的特点是生产能力强、工艺技术水平高、设备运行平稳、可靠、耐久、劳动生产率高、自动化水平高、产品质量指标稳定、生产路线短、使用周期长。
1.1.4 项目建设的有利条件
(1)政策条件
延边是我国“一带一路”战略向北开放的重要节点,是长吉图开发开放先导区的“窗口”和“前沿”,同时享有西部大开发、振兴东北老工业基地、中国图们江区域国际合作开发等至少6个“国字号”政策。群众安全感满意度、经济发展软环境测评始终名列我省前茅,是国内最适宜投资的地区之一。
敦化市隶属于延边朝鲜族自治州,享受边、老、少、穷地区的民族优惠政策,振兴东北老工业基地优惠政策,为生产企业享受税收等各方面优惠政策。
(2)资源优势
敦化市位于长白山腹地,置于东北新华构造体系第二隆起带,老爷岭隆起西缘。由于其独特的地质及水文条件,蕴藏了十分丰富的矿泉水资源,水质优良。目前,全市境内已发现流量较大的矿泉水源地10多处,其中6处经过鉴定的天然矿泉水均符合国家《天然矿泉水标准》(GB8537-1995),并具有以下三个显著特点:一是水质良好,化学类型独特,是国内少见的优质天然矿泉水。二是储量丰富,流量稳定,分布集中,具备大规模开发的条件和潜力。多数矿泉呈条带状分布,在同一条矿泉带中,矿泉之间相距较近,便于集中开采。三是矿泉周围无污染,保持了良好的自然生态环境。矿泉水源地大多在植被覆盖的森林中,远离居民区。敦化市拥有优质、丰富而独特的泉水资源,为发展敦化市的泉水产业奠定了良好基础。
(3)产业基础优势
敦化市现有矿泉水生产企业6家,分别是敦化市金博湾饮品有限责任公司、敦化市百货大楼有限责任公司、敦化市六顶山矿泉水有限责任公司、黄泥河林业局供水站、老白山矿泉和高丽帽子山矿泉。分别分布在敦化市秋梨沟镇、山头村、黄泥河镇、大石头镇、额穆镇及大桥乡。其中已通过省国土资源厅水质鉴定并规模化生产的有长白山玉泉矿泉、六顶山矿泉、黄泥河矿泉、黄泥河林业局矿泉、石林矿泉、黄泥河林业局供水站。平均日流量都超过了1000立方米以上。初步估算在敦化市已发现11处矿泉水,日流量在12万吨左右,但现有企业因市场及其它方面等原因,都未达到满负荷生产,尚有扩大生产的空间。
(4)交通区位优势
敦化幅接吉黑两省四区九县市,区位优势明显,交通条件便利。图们至北京铁路横贯全境;201(鹤大)、302(珲乌)国道、长珲高速公路在城区交汇;随着吉珲铁路客运专线、白河经敦化至东京城铁路、201(鹤大)高速公路、敦化至五常公路的陆续建设,敦化的区位条件将进一步改善,届时将有三条铁路、两条高速公路、三条国道在敦化交汇,是东北亚区域重要的交通枢纽。
(5)人才优势
延边大学、延边科技大学等多所院校,拥有丰富的人才资源。同时,敦化市职业中等专科学院和敦化职业技术学院等学校能够提供丰富的综合管理能力人才和专业知识的毕业生及实用型人才。
1.2 项目建设内容及规模
1.2.1 产品方案及规模
产品方案为年产500ml/瓶包装的4万吨、1000ml/瓶包装的3万吨、1500ml/瓶包装的3万吨。
1.2.2 建设内容
项目规划占地面积4万平方米,规划总建筑面积为3.2万平方米。主要建设研发中心、储水库、净化池、生产车间、加工车间、成品库、化验室及相关配套设施。主要建设2条矿泉水产品生产线。
1.3 项目总投资及资金筹措
1.3.1 项目总投资(详见表1)
表1: 项目总投资汇总一览表 单位:万元
序号 | 费用名称 | 投资额 | 占总投资的比例% | 备注 |
1 | 建设投资 | 8500 | 85 | |
2 | 建设期利息 | | | |
3 | 流动资金 | 1500 | 15 | |
| 项目总投资(1+2+3) | 10000 | 100 | |
说明:表中“万元”均为人民币。
1.3.2 资金筹措
建设单位自筹
1.4 财务分析及社会评价
1.4.1 主要财务指标
主要财务效益预测指标一览表
序号 | 名称 | 单位 | 指标 | 备注 |
1 | 营业收入 | 万元/a | 13200 | 正常年 |
2 | 利润总额 | 万元/a | 2650 | 正常年 |
3 | 全部投资财务内部收益率 | % | 25 | 所得税后 |
4 | 财务净现值(Ic=10%) | 万元 | 4671 | 所得税后 (运营期10年) |
5 | 全部投资回收期(税后) | a | 5 | 包括建设期1年 |
6 | 投资利润率 | % | 26 | 所得税后 |
说明:表中“万元”均为人民币
1.4.2 社会评价
项目的建设,对敦化市的社会经济和发展会有较大的促进作用,项目与所在地有较大的互适性,社会可行性良好。拉动当地及周边地区经济快速发展,促进经济结构优化调整。有利于拉动地区特色产品加工业发展。
1.5 合作方式
合资、合作
1.6 需外方投资方式
资金,其它方式可面谈
1.7 项目建设地点
敦化市
1.8 项目进展情况
项目建议书已编制
2. 合作方简介
2.1 基本情况
名 称:吉林省敦化市经济技术合作局
地 址:敦化市经济开发区工业路10号
2.2概况:
敦化市位于吉林省东部山区,隶属延边朝鲜族自治州,地处长吉图开发开放先导区的中心节点,幅员面积11957平方公里,是吉林省区域面积最大的县级市。辖16个乡镇、4个街道办事处和1个省级经济开发区,行政区域内有3个大型森工企业和1个军工企业。总人口48万,人口分布城乡各半,有15个少数民族,朝鲜族占全市人口的4.87%。
敦化市物产资源丰富,有“长白山天然立体宝库”之称。森林资源闻名全国,现有林地总面积10146平方公里,森林覆盖率84.9%,活立木蓄积量6461万立方米。以红松、紫椴、水曲柳、云杉为主的大宗优质木材30多种,是全国重点林区之一。被国家列为全国退耕还林(草)试点示范县。野生动植物资源种类繁多,野生经济植物有160科1408种,其中,长白山特有的山参、刺五加、五味子、灵芝等名贵中药材240种,蕨菜、薇菜、黑木耳等特色野生植物近百种;野生动物有159种,其中,东北虎、黑熊、梅花鹿等珍稀动物20种。能源矿产资源开发潜力巨大,已探明各类矿产资源32种,泥炭、硅藻土、大理石、花岗岩、橄榄石、矿泉水储量丰厚。敦化境内江河纵横,地表水系较发达,拥有1江17河,水域总面积1万多公顷,多年平均河川径流量37亿立方米,水能理论蕴藏量32万千瓦。草场资源丰泽,林下草地80万公顷,草场总面积20万公顷,载畜量可达92万羊单位。
敦化是国家500个商品粮基地县之一,拥有耕地16万公顷,粮豆年产量在20万吨以上,主要农作物有大豆、水稻、玉米;经济作物及特产品有参药、烟叶、马铃薯、柞蚕、甜菜、食用菌、菊花等。冷凉的气候特点,使敦化成为全国优质小粒黄豆主要出口基地,占全国年出口的90%。
敦化山川毓秀,自然景观独特,是中国北方著名的旅游目的地。境内有清始祖祠、敖东古城遗址、老白山风景区、雁鸣湖湿地、原始自然风貌等旅游景点100多处。世界最大的佛教尼众道场正觉寺位于敦化六顶山旅游区内,拥有世界最高的释迦牟尼坐佛。
2.3 联系方式
项目联系人:杨海滨
联系电话:0433-6343688
传 真:0433-6340432
邮 箱:haibin1203@163.com